Na avaliação de imóveis urbanos, alguns princípios são geralmente considerados e aceitos, conforme a

FEPESE 2002 - QUESTÃO 41

Na avaliação de imóveis urbanos, alguns princípios são geralmente considerados e aceitos, conforme a natureza do bem e o objetivo e a finalidade da avaliação.

Sendo assim, assinale a alternativa correta.

a. Princípio da proporcionalidade: quando existirem vários cenários ou possibilidades, são adotados os mais viáveis.

b. Princípio da rentabilidade: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que previsivelmente proporciona.

c. Princípio da exequibilidade: as diferenças de valor são proporcionais às diferenças das características relevantes dos bens.

d. Princípio da semelhança: um bem pode substituir outro considerando se aspectos como utilidade, destinação, funcionalidade, durabilidade, características tecnológicas, desempenho técnico e econômico.

e. Princípio do maior e melhor uso: observados isoladamente estes dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento da sua oferta e cresce com o aumento da sua procura.

QUESTÃO ANTERIOR:

- Analise as afirmativas abaixo relacionadas ao licenciamento ambiental.

GABARITO:

b. Princípio da rentabilidade: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que previsivelmente proporciona.

RESOLUÇÃO:

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PRÓXIMA QUESTÃO:

- A perícia pode ser definida como o conhecimento proveniente da experiência, da habilidade, do talento de indivíduo para constituir uma espécie de prova consistente no laudo ou parecer técnico ou

QUESTÃO DISPONÍVEL EM:

- Prova concurso Arquiteto (FEPESE 2022) com Gabarito