Prova de Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

Prova de Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

Prova de Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

QUESTÃO 01

Vimos que, em grande medida, o mercado imobiliário é fortemente caracterizado por pequenas firmas, de menos de 19 funcionários. Entretanto, existem também as grandes imobiliárias que funcionam a partir de franquias.

Como as franquias se comportam quanto ao lucro e ao número de imóveis vendidos, quando comparadas a empresas menores?

A) Apresentam maior lucro, apesar de venderem menos unidades.

B) Apresentam menor lucro e vendem menos quantidade.

C) Apresentam menor lucro, apesar de venderem mais unidades.

D) Apresentam maior lucro e vendem maior quantidade.

E) Apresentam maior lucro e vendem a mesma quantidade.

GABARITO.

QUESTÃO 02

O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea? De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?

A) Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.

B) Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.

C) Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.

D) Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.

E) Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.

GABARITO.

QUESTÃO 03

Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um imóvel?

A) Imóveis mais novos.

B) Aumento do emprego.

C) Desvalorização dos imóveis da região.

D) Melhora na economia.

E) Imóveis diferenciados.

GABARITO.

QUESTÃO 04

Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?

A) O preço reduz.

B) O preço aumenta.

C) O preço não se altera.

D) Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.

E) O preço fica indeterminado.

GABARITO.

QUESTÃO 05

Qual das alternativas não representa o papel da entrevista entre o corretor e o proprietário de um imóvel?

A) Revelar os interesses do proprietário em relação ao pagamento.

B) Entender o tipo de imóvel.

C) Revelar os interesses do proprietário em relação a preço.

D) Assinar o contrato de venda.

E) Entender se o proprietário deseja vender ou alugar seu imóvel.

GABARITO.

QUESTÃO 06

A cessão do direito de uso do imóvel por tempo determinado em contrato é um tipo de contrato de intermediação imobiliária de:

A) Incorporação.

B) Compra.

C) Locação.

D) Administração.

E) Venda.

GABARITO.

QUESTÃO 07

O comprador submete uma proposta de compra, normalmente auxiliado pelo corretor, que recebe contrapropostas do proprietário. A que etapa de compra e móveis está relacionada?

A) Anúncio de venda.

B) Negociação e barganha.

C) Visitação.

D) Anúncio de compra.

E) Fechamento do contrato.

GABARITO.

QUESTÃO 08

Em que consistem os eventos Públicos de open house?

A) São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à venda.

B) O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características e conversar com os corretores.

C) Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.

D) São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à venda.

E) São como feiras de compra e venda de imóveis.

GABARITO.

QUESTÃO 09

Em qual contexto o anúncio de imóveis por placas ainda é eficiente?

A) Nas pequenas cidades.

B) Nas grandes cidades.

C) Quando focam em casais com filhos.

D) Quando focam em casais sem filhos.

E) Em áreas de alta densidade populacional.

GABARITO.

QUESTÃO 10

Que alternativa não corresponde a uma das formas de marketing utilizadas pelos corretores antes da década de 1990?

A) Placas nos imóveis.

B) Propagandas em revistas especializadas.

C) Uso de mídias digitais.

D) Propagandas em jornais.

E) Open houses públicos.

GABARITO.