Questões sobre Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

Questões sobre Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

Questões sobre Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito

QUESTÃO 01
O que é a especulação imobiliária?

A) É quando compradores se interessam por imóveis para utilizarem como sua residência no futuro.

B) É quando proprietários se interessam por imóveis antigos.

C) É quando compradores se interessam por imóveis com a finalidade de terem ganhos financeiros no futuro com a sua valorização esperada.

D) É quando proprietários não desejam vender seus imóveis por nenhum preço.

E) É quando proprietários vendem seus imóveis a um preço baixo por medo de desvalorização.


QUESTÃO 02
A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por fatores de mercado. Dentre eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a alternativa que não corresponde a uma estratégia de mercado.

A) Determinação do preço de reserva.

B) Barganha.

C) Estímulo à competição.

D) Busca.

E) Publicidade.


QUESTÃO 03
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço ofertada?

A) A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.

B) A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.

C) A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.

D) A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.

E) A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.


QUESTÃO 04
Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?

A) Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.

B) Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a eficiência em outros setores.

C) Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.

D) Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.

E) Não há relação alguma.


QUESTÃO 05
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?

A) A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.

B) A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.

C) Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.

D) Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.

E) A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais beneficiar.


QUESTÃO 06
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão condominial?

A) Valor variável, a depender do mês.

B) Valor fixo estipulado por contrato.

C) 10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.

D) 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.

E) Valor fixo de 2%.


QUESTÃO 07
Qual é o ator do mercado imobiliário que, entre outras funções, é responsável por realizar a compra do terreno, intermediar a venda, administrar o processo de construção dos imóveis e desenvolver parcerias e divulgar os empreendimentos?

A) Incorporadora.

B) Imobiliária.

C) Construtora.

D) Proprietário.

E) Corretor.


QUESTÃO 08
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores?

A) Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.

B) Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.

C) Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, mas redução do volume de vendas.

D) Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.

E) Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.


QUESTÃO 09
Em qual etapa de compra de imóveis a internet é mais utilizada?

A) Na busca por hipotecas.

B) No processo de barganha do imóvel.

C) Na busca porcorretor.

D) Na busca porfinanciamentos.

E) Na busca por imóveis.


QUESTÃO 10
Qual informação não é possível de ser extraída pela análise de imagens?

A) Preço.

B) Cor.

C) Textura.

D) Forma.

E) Tamanho.


QUESTÃO 11
Considere um proprietário que necessita vender seu imóvel rapidamente para quitar outras dívidas. A partir da relação entre preço do imóvel e tempo de venda, o que se espera nessa transação imobiliária?

A) Uma venda rápida a um preço de mercado.

B) Uma venda demorada a um preço abaixo do preço de mercado.

C) Uma venda rápida a um preço abaixo do preço de mercado.

D) Uma venda demorada a um preço acima do preço de mercado.

E) Uma venda como outra qualquer, porque esses fatores não influenciam um ao outro.


QUESTÃO 12
Que tarefa do corretor corresponde à atividade de administrar e promover todas as etapas da construção e a posterior venda de cada uma das unidades, elaboração de negociatas iniciais com o dono do terreno, contato com a empresa construtora e vendadas unidades do edifício?

A) Administração de loja imobiliária.

B) Mediação de compra e venda de imóveis.

C) Administração de imóveis.

D) Gestão de loja imobiliária.

E) Incorporação de empreendimentos imobiliários.


QUESTÃO 13
Quais foram as principais medidas do CADE em 2018 em relação à prática dos corretores no mercado imobiliário? Qual é o principal objetivo dessas medidas?

A) Estabeleceu o tabelamento das comissões ao máximo de 6% e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.

B) Proibiu qualquer forma de competição no mercado imobiliário.

C) Proibiu o tabelamento das comissões e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.

D) Estabeleceu o tabelamento das comissões ao máximo de 6% e retirou a obrigatoriedade da exclusividade de contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de estimular a concorrência do setor.

E) Proibiu o tabelamento das comissões e a obrigatoriedade da exclusividade dos contratos de intermediação de imóveis, com o objetivo de reduzir a concorrência do setor.


QUESTÃO 14
Qual é a fonte de informação primária mais utilizada pelos compradores para tomar conhecimento de um imóvel?

A) Anúncios em revistas.
B) Placas no imóvel.
C) Indicação de amigos.
D) Indicação de parentes.
E) Indicação do corretor.


QUESTÃO 15
Qual é a consequência do crescimento das imobiliárias e da maior orientação ao cliente para a profissão dos corretores?

A) Aumento da concorrência e perda de autonomia.
B) Redução de salários.
C) Redução da concorrência.
D) Aumento da concorrência e estímulo a utilização de novas ferramentas de marketing.
E) Perda de empregos em massa.


COMENTÁRIOS

Nome

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financeira,3,gestao hospitalar,4,gestão pública,1,habilidades bncc,76,historia,177,ibade,5,ifba,1,ifce,12,iff,1,ifmg,3,ifmt,135,ifnmg,1,ifpe,66,ifpi,12,ifsul,67,ifto,12,imagens,96,ime,68,informatica,11,inglês,60,insper,52,instituto acesso,138,ita,22,jornalismo,16,legislação,10,legislação penal,1,legislação tributária municipal,13,lendas,23,letras,2,libras,2,liceu piauiense,1,literatura,23,lixo,12,logística,2,loja,3,mackenzie,28,marketing,3,matematica,123,matemática financeira,1,medicina,96,medicina legal,2,medicina veterinaria,11,meliuz,1,mtc,1,musica,4,música,1,natal,2,necropsia,1,normal superior,1,noticias,116,nubank,4,nutrição,15,o que e,3,oab,215,obmep,10,odontologia,12,outros,75,pedagogia,7,piaui,1,pnaic,10,portugues,161,praticapsi,14,priuni,1,processos gerenciais,3,procurador,1,professor,18,pronatec,3,prouni,5,provas,1421,provas access,1,provas agirh,8,provas albert einstein,9,provas ameosc,2,provas amrigs,3,provas avança sp,5,provas cecierj,2,provas cefetmg,35,provas 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ufpel,1,provas ufpr,1,provas ufrgs,1,provas ufu,1,provas unemat,1,provas unesc,7,provas unesp,9,provas unicamp,11,provas unicentro,1,provas unicesumar,7,provas uniceub,2,provas unichristus,5,provas unifenas,6,provas unifesp,22,provas unifor,7,provas unioeste,3,provas unip,3,provas unirg,9,provas unirv,3,provas unisc,2,provas unitins,4,provas upe,17,provas uri,1,provas usp,52,provas vestibular,469,provas vunesp,1,psicologia,38,publicidade e propaganda,4,publieditorial,2,puc-go,4,puc-pr,2,puc-rs,106,puc-sp,69,pucrj,1,questão agirh,34,questão alemao,8,questão análise e desenvolvimento de sistemas,25,questão analista em tecnologia da informação,30,questão anasem,60,questão arquitetura e urbanismo,151,questão atualidades,50,questão automação industrial,26,questão auxiliar judiciário,48,questão avmoreira,59,questão cecierj,64,questão cederj,128,questão cespe,221,questão comercio exterior,54,questão computação,136,questão comunicação social,24,questão construção de edifícios,27,questão consulplan,20,questão consultor do tesouro estadual,39,questão coronavirus,25,questão cremern,27,questão crespe,659,questão da access,40,questão da agirh,60,questão da albert einstein,507,questão da ameosc,40,questão da amrigs,181,questão da aocp,50,questão da avança sp,110,questão da cebraspe,60,questão da cesgranrio,282,questão da espcex,796,questão da espm,80,questão da famema,521,questão da famerp,230,questão da fasa,102,questão da fatec,1307,questão da fau,96,questão da fcc,460,questão da fepese,489,questão da fgv,2841,questão da fmabc,170,questão da fmp,60,questão da fundatec,60,questão da fuvest,1255,questão da mpe-go,50,questão da oab,3663,questão da obmep,326,questão da puc-pr,103,questão da puc-rj,81,questão da puc-sp,243,questão da santa casa,581,questão da ucpel,64,questão da uece,1134,questão da ueg,380,questão da uel,453,questão da uema,352,questão da uemg,115,questão da uenp,65,questão da uerj,140,questão da ufac,209,questão da ufgd,476,questão da ufpel,106,questão da ufrgs,25,questão da unesc,68,questão da unesp,1061,questão da unicamp,813,questão da unicentro,256,questão da unicesumar,223,questão da uniceub,108,questão da unichristus,381,questão da unifenas,299,questão da unifesp,900,questão da unifor,453,questão da unioeste,164,questão da unip,149,questão da unirg,473,questão da unirv,181,questão da unisc,88,questão da unitins,209,questão da usp,1304,questão da vunesp,60,questão de administração,228,questão de administração financeira,6,questão de administração financeira e orçamentária,7,questão de administração orçamentária,6,questão de administração pública,88,questão de agronomia,179,questão de análise das demonstrações contábeis,2,questão de análise de dados,17,questão de anatomia,20,questão de arte,70,questão de artes,83,questão de artes visuais,55,questão de auditoria,25,questão de auditoria governamental,7,questão de biblioteconomia,39,questão de biologia,1652,questão de biomedicina,269,questão de braille,10,questão de 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carreira e sucesso profissional,27,questão de planejamento e orçamento público,30,questão de português,5296,questão de princípios gerenciais de gorretagem,10,questão de processo legislativo,5,questão de processos gerenciais,74,questão de psicologia,467,questão de publicidade e propaganda,108,questão de química,1923,questão de raciocínio lógico,233,questão de radiologia,153,questão de redação,2,questão de relações internacionais,129,questão de saúde pública,75,questão de secretariado executivo,160,questão de segurança pública,5,questão de servico social,155,questão de serviço social,113,questão de sistema normativo anticorrupção,5,questão de sistemas de informação,56,questão de sociologia,239,questão de teatro,48,questão de tecnologia em agroindustria,25,questão de tecnologia em agronegocio,109,questão de tecnologia em análise e desenvolvimento de sistemas,30,questão de tecnologia em análise e desenvolvimentos,24,questão de tecnologia em estética e cosmética,29,questão de tecnologia em 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fadip,54,questão fagoc,50,questão famerp,700,questão faseh,60,questão fdsbc,100,questão fei,210,questão fiscal,40,questão fmj,120,questão fmo,90,questão funcern,240,questão fundatec,149,questão gastronomia,53,questão gestao comercial,53,questão gestão da produção,27,questão gestão de qualidade,54,questão gestão pública,53,questão iades,60,questão iave,89,questão ibade,107,questão ibest,40,questão ibfc,320,questão idib,40,questão ieses,190,questão ifce,90,questão ifmg,126,questão ifmt,130,questão ifsul,357,questão ifto,361,questão italiano,8,questão letras,65,questão lógica,5,questão logística,54,questão máxima,50,questão modelagem de processos,11,questão multidisciplinar,68,questão nucepe,46,questão objetiva,20,questão obras e postura,28,questão princípios gerenciais de corretagem,15,questão processo do trabalho,10,questão processo tributario,15,questão pucgo,186,questão pucrj,70,questão quadrix,120,questão slmandic,70,questão técnico agrícola,15,questão técnico de laboratório,10,questão tecnologia em alimentos,27,questão tecnologia em manutenção industrial,27,questão tecnologia em saneamento ambiental,25,questão tecnologia estética e cosmetica,28,questão tecnologia seguranca do trabalho,56,questão tecnólogo de ti,30,questão teologia,81,questão ucb,106,questão udesc,106,questão uem,186,questão uepg,134,questão uesb,60,questão uespi,127,questão ufgd,187,questão ufpe,50,questão ufpr,70,questão ufsc,116,questão ufu,94,questão unemat,77,questão unifaminas,54,questão unifenas,128,questão unifil,29,questão unimontes,3,questão uninassau,90,questão unioeste,81,questão univesp,114,questão upe,1104,questão uri,84,questão urologia,15,questão web design,40,questões,61110,quimica,67,raciocínio lógico,7,radiologia,6,redacao,165,reflexão em texto,8,relações internacionais,4,religiao,5,resumo,5,revalida,11,rhinsight,8,saeb,2,santacasa,92,saude publica,2,secretariado executivo,6,seguranca do trabalho,2,serviço social,10,sesc,1,sexto 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Questões sobre Princípios Gerenciais de Corretagem com Gabarito
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